Частина VII. Наскрізні контури · Розділ 23
Аналітика повного циклу
Накопичена статистика компанії: середня точність оцінки за типами об'єктів і статтями витрат, причини відхилень, конверсія від запиту до договору.
Точність оцінок за 12 завершеними об'єктами
Складські · 5 об.±6.4 %
Виробничі · 4 об.±9.1 %
Логістичні · 2 об.±11.8 %
Адміністративні · 1 об.±14.2 %
Через 15–20 об'єктів компанія оцінює за власною статистикою, а не за довідниками.
| Причина відхилення | Сума, млн | Частка |
|---|---|---|
| Помилка оцінки (фундаменти, ґрунти) | 3,3 | 41 % |
| Зміни в проєкті (Модуль Д5) | 2,1 | 26 % |
| Зміна цін ресурсів | 1,4 | 18 % |
| Перевитрата ресурсів | 0,8 | 10 % |
| Зміна обсягів | 0,4 | 5 % |
База об'єктів-аналогів
Оновлюється при закритті кожного об'єкта| Код | Об'єкт | Рік | Уд. вартість, тис/м² | Використань в оцінках |
|---|---|---|---|---|
| ОБ-002 | Складський комплекс, 5 100 м² | 2023 | 22,4 | 7 |
| ОБ-006 | Виробничий цех, 4 200 м² | 2024 | 24,1 | 6 |
| ОБ-009 | Склад класу B, 5 600 м² | 2025 | 22,9 | 5 |
| ОБ-004 | Термінал, 3 900 м² | 2023 | 25,6 | 4 |
Воронка і портфель
Конверсія від запиту до договору
Запити34
Концепції21
ТЕО14
Тендери9
Договори6
Об'єктів у портфелі
6
Середня маржа
11,5 %
Активних ризиків
3
Не пред'явлено змін
0,52 млн
Copilot керівника
Агент 12Запит природною мовою
«Покажи об'єкти, де фактична собівартість перевищила оцінку більш ніж на 10 %, і поясни чому»
ОБ-014факт +7,1 % до оцінки — фундаменти (слабкі ґрунти, ECO-08) і зовнішні мережі
ОБ-011факт +12,4 % до оцінки — зростання ціни металу і дві непред'явлені зміни
Провал у деталі до конкретного документа: акт, кошторисний рядок, ECO, поставка.